Vijftien gasloze starters-appartementen in Tubbergen

In opdracht van Woningstichting Tubbergen hebben de vastgoedadviseurs van SOM=, bouwbedrijf Steggink en pr8 architecten vijftien gasloze woningen gerealiseerd. De compacte nieuwbouwappartementen in het centrum van Tubbergen zijn voor iedereen beschikbaar, maar jongeren kregen voorrang bij de toewijzing. Loohuis Installatietechniek uit Fleringen verzorgde de complete installatietechniek, waaronder het plaatsen en inregelen van vijftien Nefit EnviLine all-electric warmtepompen.

Jongeren werden door de woningcorporatie nauw betrokken bij de planontwikkeling. Belangrijke wensen die zijn ingewilligd waren onder meer voldoende woonruimte, een tuin of balkon en voldoende parkeerplaatsen. Ook aan de vraag naar betaalbaarheid is voldaan, de huur bedraagt € 530,- euro per maand. Er werd bovendien gekozen voor duurzame materialen én flexibele bouw. Dankzij een slimme indeling kunnen de startersappartementen desgewenst in de toekomst ook worden samengevoegd, waardoor grotere woningen ontstaa

Op basis van prijs-kwaliteitverhouding werd voor verwar-ming en warm tapwater in elk appartement een Nefit EnviLine Tower lucht-water warmtepomp (3kW) geplaatst. De Split-buitenunit wint energie uit de buitenlucht. De Tower binnenunit zet deze energie om in warmte en warm water en is voorzien van een geïntegreerde rvs boiler (190 liter). Indien nodig verwarmt de geïntegreerde elektrische naverwarmer van 9 kW bij. In twee qua formaat afwijkende installatieruimtes werd gekozen voor een Nefit EnviLine met aparte boiler. De warmtepompen draaien op duurza-me, door PV-panelen op het dak opgewekte elektriciteit.

Installatietechnische uitdaging

De Split-buitenunits zijn op de platte dakdelen boven de balkons geplaatst. Deze zijn voor service en onderhoud eenvoudig te bereiken via een luik en een tuimeltrap. Als warmteafgiftesysteem werden in alle appartementen lagetemperatuur-radiatoren geplaatst. Een uitdaging bij dit project was de krap bemeten installatieruimte, waar een normaal bij te plaatsen 50 liter buffervat niet paste. De voor de ontdooicyclus van de warmtepomp benodigde buffer van zo’n 2 kW werd daarom gerealiseerd door de twee woonkamerradiatoren te voorzien van een dynamische, niet afsluitbare kraan. Hierdoor is er altijd voldoende flow gewaarborgd